Здравствуйте, рад приветствовать Вас на страницах нашего ежедневного журнала о Климатическом рынке Airweek.ru! Наш сайт создан для профессионалов работающих в отрасли строительной инженерии - менеджеров, проектировщиков, инженеров, руководителей подразделений, снабженцев, рекламщиков, директоров фирм в области вентиляции, кондиционирования возду...
Существующие нормативные документы обязывают при проектировании жилья в каждой квартире предусматривать...
Существующие нормативные документы обязывают при проектировании жилья в каждой квартире предусматривать установку приборов учета, регулирования и контроля. Пока же в новостройках, в лучшем случае, мы имеем только приборы регулирования – термостаты и двухтрубную вертикальную разводку системы отопления. В данной ситуации у жителей нет стимула для экономии тепловой энергии, так как они не имеют приборов учета, на основании которых можно за нее рассчитываться.
Хорошо известно, что в большинстве случаев используется однотрубная система отопления зданий с вертикальной разводкой, при которой практически невозможна установка приборов учета в каждой квартире. Казалось бы, необходимо учесть ошибки прошлого, и современное жилье проектировать и строить в соответствии с требованиями времени.
Чтобы определить, сколько можно экономить энергии, были проделаны крупномасштабные эксперименты. Во всех странах мира объемы строительства растут, а потребление энергии не только не возрастает, а даже снижается.
Для строительства современных энергоэффективных зданий необходимо применение комплексных инженерно-строительных мер. Теплоограждающие конструкции, стеновые, оконные, дверные блоки должны отвечать современным требованиям по тепловым потерям. На вводе обязательно должны быть установлены приборы учета: либо теплосчетчики, либо счетчики горячей воды. Естественно, для удобства обслуживания эти приборы должны быть установлены вне квартиры. Аналогично необходимо устроить вводы по горячему и холодному водоснабжению. Самые современные системы должны обеспечивать оперативный сбор информации за счет создания дистанционных систем учета энергоресурсов.
И только тогда, когда у жителей будут эти приборы, они будут материально заинтересованы в рациональном использовании и тепловой энергии, и воды. Они почувствуют, открывая кран, что их деньги утекают в канализацию, а через неутепленные окна и двери деньги вылетают на ветер, и, несомненно, большая часть разумного населения, уходя утром на работу, будет закручивать регуляторы на отопительных приборах, чтобы обеспечить минимально необходимую подачу тепла в пустую квартиру. При этом они, безусловно, сэкономят свой бюджет, а государство – энергетические ресурсы.
Проектировщики и строители считают, что решить эту проблему достаточно сложно, и главное изменение традиционных решений в размещении инженерных коммуникаций может привести к удорожанию строительства. Отчасти они, конечно, правы, так как стоимость строительства в России ниже уровня мировых цен всего на 20-30%, а стоимость энергоресурсов в 6-7 раз ниже мировых цен. Долго так продолжаться не может. Только за два последних года цены на электроэнергию выросли на 45,8%, а на газ – на 63,5%. Если Россия взяла курс на построение эффективной экономики и вхождение в мировое сообщество, то баланс цен на энергоносители в ближайшее время будет восстановлен. Поэтому уже сейчас при строительстве, капитальном ремонте и реконструкции зданий необходимо будет применять самые совершенные решения и комплексно подходить к энергосбережению. Это и современные теплозащитные материалы, и многослойные стеновые конструкции, и правильный выбор материалов в зависимости от климатической зоны, и применение современной энергосберегающей сантехники и инженерного оборудования. Одним из первых и важнейших шагов станет установка оборудования для учета воды и тепловой энергии в каждой квартире.
Есть и отрицательные моменты в установке счетчиков. Во-первых, при существующей прокладке трубопроводов той или иной квартире понадобиться до четырех водосчетчиков вместо двух, что увеличит стоимость установки в два раза. Во-вторых, для установки водосчетчиков может потребоваться отключить от водоснабжения жильцов всей парадной на несколько часов. В-третьих, нанятая организация с лицензией может выполнять работу целый рабочий день, успев испортить кафель и линолеум в местах установки водосчетчиков.
Тем не менее, результаты оснащения жилых квартир счетчиками горячей и холодной воды показывают, что для основной массы жителей оплата за воду по приборам учета выгодна, потому что при установке приборов появляется экономическая заинтересованность потребителя в рациональном использовании горячей воды.
Жители 34% квартир потребляют менее 70 литров в сутки. При этом средний расход горячей воды для этой группы составляет всего 28 литров в сутки на одного прописанного в квартире жителя. Еще 28% квартир имеют потребление от 70 до 120 литров. Средний расход в этой группе – 91 литр в сутки. Как видно из этих данных, 62% жителей, квартиры которых оснащены счетчиками воды, платят соответственно, в среднем, 25 и 75% от той суммы, которую платят жители не оборудованных счетчиками квартир.
Наряду с квартирами, в которых среднесуточное потребление находится вблизи нормы (от 70 до 170 литров в сутки), довольно большая категория граждан расходует менее 70 и более 170 литров в сутки. Выяснение причин такого большого разброса потребления горячей воды по квартирам выявило, что, как правило, в квартирах, где на одного прописанного жителя расход значительно превышает норму, фактически пользуются этой услугой большее количество проживающих, нежели прописано. Владельцы квартир сдают их в наем квартирантам, либо коммерческим организациям, и квартиры превращаются в общежития.
Тарифы для населения на холодную и горячую воду стремительно растут: дважды за год поменялся тариф на холодную воду и четырежды – на горячую воду. Поэтому ничего не остается, кроме как устанавливать в квартире счетчики холодной и горячей воды. Сегодня за воду большинство из нас платит на основе единого для всех городского тарифа.
Купить водосчетчики сегодня несложно – они продаются практически во всех магазинах строительных товаров. Цена колеблется от 300 до 600 рублей в зависимости от марки и страны-изготовителя. Одновременно со счетчиком нужно поставить фильтр и шаровой кран, которые вместе образуют водомерный узел. Для установки нужно пригласить специалистов, имеющих лицензию на выполнение этих работ. Установка обходится примерно в 1 тысячу рублей за каждый счетчик. Затем пригласить из ЖЭКа специалиста для приемки счетчика в эксплуатацию, который примет у Вас счетчик и составит акт о приемке.
Эксперты подтверждают, смысл устанавливать счетчики воды есть, потому что рост тарифов – это постоянное явление, и вряд ли этому будет предел, а потребляем мы примерно одно и то же количество воды, так надо ли оплачивать все дороже и дороже то, что мы не потребляем.
